Apartamento 2 Quartos para venda em Salvador / BA, Valéria, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 40,40

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Conquista Salvador

São 2 quartos, sala de estar/jantar, wc social, cozinha/área de serviço, garden.
Piso em cerâmica em todos os ambientes. Na cozinha, bancada de aço inox com cuba integrada e tanque de mármore sintético. Na área box do banheiro cerâmica até o teto.
Prédio de escada.
Vaga rotativa.
 

• Infraestrutura do Condomínio:
  • Guarita
  • Praça
  • Redário
  • Playground
  • Quadra esportiva
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Solarium
  • Salão de festas
  • Apoio festas
  • Crossfit
  • Bicicletário
  • Pet place
  • Churrasqueiras

• Diferenciais:
  • Controle de acesso automatizados em todos os blocos;
  • Portão automático de acesso a veículos;
  • Preparação de instalação de infraestrutura para Split nas unidades;
  • Piscinas adulto e infantil;
  • Paisagismo enriquecido com espécies nativas;
  • Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas;
  • Quartos com piso laminado (cerâmico nas unidades térreas);
  • Esquadrias na cor branca.
• Sustentabilidade:
  • Medição de água individualizada;
  • Bacias dual flush nas áreas comuns e nos apartamentos;
  • Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos;
  • Coleta seletiva de lixo;
  • Sensor de presença para iluminação nos halls dos blocos;
  • Iluminação em LED nas áreas comuns.

Pontos Fortes

1. Funcionalidade do Apartamento:

   • Apartamento compacto e bem dividido, com sala de estar/jantar, cozinha integrada e área de serviço.
   • Banheiro com acabamento completo em cerâmica e bancada em aço inox na cozinha, destacando praticidade e durabilidade dos materiais.

2. Infraestrutura de Lazer e Conforto:

   • Condomínio bem equipado, com diversas opções de lazer como piscina adulto e infantil, playground, quadra esportiva, salão de festas e áreas para churrasco.
   • Ambientes como solarium, pet place, bicicletário e espaço crossfit, que atendem perfis variados de moradores e ampliam as possibilidades de uso.

3. Segurança e Acessibilidade:

   • Controle de acesso automatizado, portão automático para veículos e guarita, promovendo segurança.
   • Vaga rotativa, proporcionando mais flexibilidade para os moradores.

4. Sustentabilidade:

   • Condomínio com práticas sustentáveis, incluindo medição de água individualizada, bacias sanitárias dual flush, iluminação em LED e coleta seletiva de lixo, o que auxilia na redução de despesas e impacto ambiental.

5. Acabamento e Preparação Técnica:

   • Previsão para instalação de ar-condicionado tipo Split nos apartamentos e quartos com piso laminado, que aumentam o conforto.
   • Detalhes modernos como esquadrias brancas e paisagismo com espécies nativas que valorizam a área.

Observações do Imóvel

Sobre o empreendimento

Vem aí o seu Direcional em Salvador! Depois do primeiro lançamento na Bahia, o Conquista Litoral Norte, a Direcional lança seu primeiro empreendimento em Salvador, com tudo o que você e a sua família merecem. Localizado próximo a maior via de acesso da cidade, a BR324. Conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. More em uma região repleta de opções, com facilidade de acesso, mobilidade e a segurança completa de um condomínio fechado.

Sobre o Bairro Valéria

Bem-vindo ao Valéria, um bairro de Salvador que exala charme, tranquilidade e uma forte sensação de comunidade. Aqui, a vida é vivida em um ritmo mais lento, onde as pessoas param para cumprimentar os vizinhos e desfrutar da beleza natural ao redor. Com sua rica mistura de comodidades modernas e tradições culturais, Valéria oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com belas casas, escolas de qualidade e parques verdes onde as famílias podem relaxar e brincar. A infraestrutura robusta inclui transporte público eficiente e fácil acesso a lojas, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a segurança é uma prioridade em Valéria, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou se aposentar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz, conforto e conveniência, então Valéria é o lugar para você. Descubra o prazer de viver neste bairro acolhedor e vibrante. Venha para Valéria - seu novo lar espera por você!

Valéria é um bairro privilegiado por sua localização e infraestrutura, com diversas instituições de ensino de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Municipal São Francisco De Assis, Escola Municipal Professor Afonso Temporal, Centro Municipal De Educação Infantil Csu João Paulo I e a Escola Moderninha Ltda. A área também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlinica Valéria de Medicina e no Laboratório Meddi Valéria, garantindo acesso fácil e rápido à assistência médica.

A vida cotidiana em Valéria é facilitada por uma variedade de estabelecimentos comerciais convenientemente localizados. Dias Mercearia (Próximo JD) e SuperBom Supermercado oferecem uma grande variedade de produtos para atender todas as suas necessidades diárias. Além disso, a proximidade com escolas como a Escola Pinheirinho, Colégio Atlas Valéria, Escola Batista Arca de Noé, Colégio São Bento e A Pequena Sereia tornam este bairro uma opção ideal para famílias.

A educação é uma prioridade em Valéria, com escolas como a Escola Municipal Batista De Valeria e a Caixa Escolar da Escola Afonso Temporal. Para aqueles que buscam formação em condução veicular, o CFC DANDAN está próximo. E para o cuidado dos mais pequenos, o Educandário Cecília Pinheiro está à disposição. Venha viver em Valéria, um bairro que tem tudo para oferecer!