Apartamento 2 Quartos para venda em Salvador / BA, Itapuã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 50,00, área construída 50,00

Descrição do Imóvel

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Tels. 71 3375-2475 / 99113-2968 

Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional criado pelo governo federal brasileiro em 2009, com o objetivo de facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. O programa busca reduzir o déficit habitacional no país por meio da construção de casas e apartamentos subsidiados em diversas regiões do Brasil.
O programa é dividido em faixas de renda, que determinam o nível de subsídio oferecido.

  Minha Casa Minha Vida

Descubra tudo sobre o programa que vai te ajudar a realizar o sonho da casa própria

O que é o Minha 

É um programa habitacional que facilita a conquista da casa própria, principalmente por famílias de baixa renda.

Subsídio (DESCONTO)

Minha Casa Minha Vida facilita a conquista do seu apartamento! 

Dê o primeiro passo para sair do aluguel!

Principais vantagens do Minha Casa Minha Vida

  Subsídio (DESCONTO)

É um valor dado pelo Governo Federal para facilitar a compra do imóvel. Essa quantia, fornecida em forma de desconto, deixa o financiamento e as parcelas mais baratas. Podendo chegar até R$ 55.000,00 de desconto!

 Composição de renda

É a soma dos salários de duas ou mais pessoas, sejam familiares ou amigos, para financiar um imóvel. Essa vantagem aumenta a chance de aprovação do financiamento.

   
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado como valor de entrada, para amortizar parcelas e também auxiliar na negociação e condições do financiamento.

Quer ganhar um desconto para comprar o seu apartamento?

O subsídio (desconto) é o principal benefício do programa Minha Casa Minha Vida. É como se o governo pagasse uma parte do seu imóvel. Confira em qual grupo você se encaixa e veja um valor aproximado de quanto pode ganhar*.*O valor pode variar de acordo com a renda familiar e a região do imóvel.
 

Faixas de Renda

O programa Minha Casa Minha Vida funciona com base em faixas de renda, ao todo são 3 faixas, divididas em subgrupos.  a CENTRAL DE VENDAS atua em todas as faixas. Confira os detalhes de cada uma.

Faixas 1 e 2 

 Imóvel até R$ 264.000,00
Subsídio de até R$ 55.000,00
-  Renda de até R$ 4.400,00:

OU

- Renda de R$ 2.000,00
Taxas de: 
4,00% para cotista
 4,50% NÃO cotista
                    ​​​​                                                       
RENDA DE R$ 2.000,01 a 2.640,00
Taxas de: 
                4,25% para cotista
                        4,75% para não cotista

                    Renda de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00
taxas de:
               4,75% para cotista 
                      5,25% para não cotista

Faixa 2 
Imóvel até  R$ 264.000,01

Renda de R$ 3.200,01  a R$ 3.800,00 taxas de:
Taxas de:
                  5,50% para cotista 
                       6,0% para não cotista

Renda de R$ 3.800,01 a R$ 4.400,00 taxas de:
Taxas de:
                   6,50% para cotista 
                        7,0% para não cotista

FAIXA 3 
 IMÓVEL ATÉ R$ 350.000,00
Renda de R$ 4.400,01  a R$ 8.000,00 taxas de:
Taxas de:
                 7,66% para cotista 
                        8,16% para não cotista

Prazo de pagamento

Até 420 vezes (35 anos)

 Subsídio (DESCONTO)

Pode chegar até R$ 55.000,00

Veja quem pode te ajudar nessa conquista COMPONDO RENDA

Além do seu marido, esposa e outros familiares, você também pode contar com pessoas próximas e amigos.
Consulte um dos nossos corretores e descubra todas as vantagens da composição de renda.

ESCOLHA ONDE VOCÊ PODE REALIZAR O SEU SONHO E DE SUA FAMÍLIA:

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Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!