Apartamento 2 Quartos para venda em Salvador / BA, Caminho das Árvores, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1991

Descrição do Imóvel

Apartamento no Caminho das Árvores

São 2 quartos, sala de estar/jantar, wc social, lavabo, cozinha americana e área de serviço. A planta original era 1 Quarto + dependência de empregada.
Piso em cerâmica, sanca de gesso, luminárias sobrepostas, armários planejados na cozinha, fogão cooktop. Parte elétrica nova e revisada para eletrodomésticos modernos.
Água inclusa no valor do condomínio
Elevador
1 vaga de garagem coberta

Infraestrutura do condomínio:
Playground
Interfone
Porteiro físico de 8h às 17h

Observações:
1 - Sem vizinho lateral
2 - Estuda permuta por apartamento na Barra ou Aracaju
3 - Porteira fechada R$ 320.000,00 (Incluso móveis e eletrodómesticos). Consultar a relação dos itens inclusos com o corretor.

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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
(71) 99240-9150
(71) 98173-0543

Pontos Fortes

1. Configuração funcional: Com 2 quartos, sala de estar/jantar, lavabo e cozinha americana, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, ideal para casais ou pequenas famílias. A possibilidade de reverter a planta original para incluir uma dependência de empregada é um diferencial.

2. Acabamentos modernos: O piso em cerâmica, sanca de gesso e luminárias sobrepostas conferem um toque contemporâneo e elegante ao ambiente.

3. Armários planejados: A presença de armários na cozinha, junto com o fogão cooktop, garante funcionalidade e aproveitamento otimizado do espaço.

4. Parte elétrica nova: A modernização da parte elétrica facilita a instalação de eletrodomésticos modernos e assegura maior segurança.

5. Água inclusa no condomínio: Proporciona economia e praticidade na gestão das contas.

6. Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou ao carregar compras.

7. Vaga de garagem coberta: Oferece segurança e proteção para o veículo.

8. Infraestrutura do condomínio: O playground é uma ótima opção para famílias com crianças, enquanto o porteiro físico e interfone garantem segurança e comunicação.

9. Isolamento lateral: A ausência de vizinho lateral proporciona mais privacidade e tranquilidade.

10. Oportunidade de negociação: A possibilidade de permuta e a venda porteira fechada (incluso móveis e eletrodomésticos) agregam valor e conveniência.

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!