Apartamento 2 Quartos para venda em Mauá / SP, Parque São Vicente, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 56,00, área construída 56,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Quartos para Venda no bairro Parque São Vicente, localizado na cidade de Mauá / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m², Área do Terreno com 56,00 m², Frente do terreno com 56,00 Metros, Fundos do terreno com 56,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 56,00 Metros, Lateral direita do terreno com 56,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 465,00, Valor do Condomínio R$ 380,00.

Características: Portão Eletrônico, EXCELENTE NOTICIA!!!, NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ESCRITURA.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Um dos principais polos industriais é Associação Condomínio Industrial Barão de Mauá (ACIBAM), um dos pioneiros na cidade. Atualmente, a ACIBAM conta com 80 empresas instaladas de diversos ramos de atividades, gerando empregos para aproximadamente 6000 pessoas. Outras empresas com sede ou filial no município de Mauá são: BRK Ambiental (coleta, afastamento e tratamento de esgoto), Dixie Toga (filmes em alumínio), Grecco Transportes (logística), CGE (metalúrgica), Petrobrás (refino de petróleo, nitrogenados e gás de cozinha), Ultragaz (gás de cozinha), Bandeirante Química (derivados de petróleo), Saint-Gobain (vidros para construção civil e linha automotiva), Liquigás (gás de cozinha), Copagaz (gás de cozinha), Braskem (polietileno), Vitopel (resinas petrolíferas para fabricação de papel e celulose), Chevron-Oronite (derivados de petróleo), Oxiteno-Ultra (gases derivados de petróleo exceto GNV), Firestone (pneus), Akzo Nobel-Tintas Coral (pigmentos), Lipos (parafusos), Magneti Marelli (antiga Cofap) (metalurgia e peças automotivas), Polimetri (estampados e metalurgia), Tupy (metalurgia), ALMAN (metalúrgica em alumínio), Multibrás-Brastemp (componentes para eletrodomésticos), Líder Brinquedos, Lara Ambiental (coleta e logística de resíduos sólidos), Goodyear Gatorback (borrachas para maquinário pesado e caminhões),Lincoln Electric -Harris (Materiais para solda) entre outras.

Sobre o Bairro Parque São Vicente

Descubra o Parque São Vicente, um bairro encantador em Mauá, repleto de charme e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. O Parque São Vicente oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios relaxantes. A infraestrutura do bairro é impressionante, com uma variedade de serviços à disposição dos moradores. O ambiente seguro e familiar torna o Parque São Vicente um lugar ideal para criar os filhos. A área verde do Parque Ecológico Guapituba é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, o Parque São Vicente é um investimento certeiro para quem busca conforto e praticidade. Venha viver no Parque São Vicente e desfrute do melhor que Mauá tem a oferecer!

Bem-vindo ao Parque São Vicente, um bairro onde a vida floresce em harmonia com a conveniência urbana. Localizado próximo ao Parque da Juventude Francisco de C. Filho, o bairro oferece um ambiente propício para o desenvolvimento saudável e feliz das crianças. A qualidade educacional é garantida por instituições renomadas como E.E Profº Luís Washington Vita, Escola Municipal Alice Tulio Jacomussi, E.E. Sada Umeizawa, Escola Municipal José Rezende da Silva e Escola Estadual Professor João Paulino de Faria Jr.

Aqui, você encontrará uma variedade de opções de compras nas proximidades, incluindo o Mercadinho TOP e o Mercado da Carne. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti em Família - Loja 2 é uma visita obrigatória. A vida cotidiana é facilitada pela presença do Exame Prático DETRAN e do Sperare - Atendimento Pedagógico Especializado.

O bairro também abriga escolas infantis de alta qualidade como a Escola Infantil Cometa da Alegria e a Storge Educação Infantil (Antiga Escola Pirralhinho). Além disso, temos o Colégio Galileu e a CAVA Charcutaria I Escola para aqueles que buscam uma educação diferenciada.

Para suas necessidades diárias, temos a Lima Pães e Doces Mercearia Açougue e Hortifruti e o Mercado Baratinho 3. Além disso, o Núcleo Infantil Vida Nova e a Ee. Professor João Paulino de Faria Junior estão a poucos passos de distância. Viva no Parque São Vicente e experimente a conveniência em seu melhor!