Descrição do imóvel

Apartamentos à venda Jarim Umarizal - Campo Limpo - em São Paulo -sp

Apartamento 2 dormitórios para Venda, parque das Orquideas no bairro Jardim Maria Duarte, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sudeste, ponto de referência Avenida Anace.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2010, aceita permuta.

Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 50,00 m², Área Construída com 50,00 m².

Valor do Imóvel R$ 330.000,00, Valor do Condomínio R$ 408,00.

Acabamentos: Área de Sev. Ventilação e iluminal, Espelhos Banheiro, Piso laminados nos quartos, Ponto de TV Sala e Dormitórios, Rodapé de Madeira, Suportes Banheiro, Piso de Cerâmica, Piso de Assoalho de Madeira, Portão Eletrônico, Telas de Proteção, Vidro de Alumínio, Box de Vidro, Janelas de Aluminios, Massa Corrida, Gesso.

Academia na Região: Cristal - Jardim Umarizal, Impacto Gym - Vila Suzana, Nova Fit - Jardim Umarizal, Tecfit - Morumbi - Vila Suzana, Cross Life Vila Andrade, Evoque, Gympass, Panobianco, Projeto Vital, Sempre Viva, Academia - Aquários.

Acessibilidade: Acessibilidade cadeira Rodas, Comunicação Deficiente Visual, Elevador, Acesso Acessibilidade Cadeira Roda, Vaga Para Idoso.

Áreas Comuns: Academia, Área Convivência Cobertura, Bicicletario, Brinquetoteca, Minimercado, Playground, Acesso ao Hall Social, Garagem Demarcada, Elevadores /Escadas, Espaços Pets, Escadas, Hall de entrada, Espaço fitness, Jardim, Garagem Descoberta.

Características: Localização Privilegiada, Ano de Construção, Condominio Fechado, Ampla Oferta de Serviços, Apartamento Padrão, Privacidade Garatida, Economia, Aceita Animais, Construtora de Confiança, Valorização Poaterior do imóvel, Portão Eletrônico.

Clubes /Praças/Lazer na Região: Gen. R Miguel Costa - V. Andrade, Nadina Haddad - Vila Andrade, Sesc Campo Limpo, Praça Lela Ambuba - Vila Andrade, Cia.Lazer - unidade Morumbi, Clube AABB.

Comercialização /Negociação: * Agua / Luz /Gás = Consumo, 25% de Entrada, * Uso do FGTS, Financiamento Caixa Econômica, Documentação em Ordem, Escritura Registrada, Financiamento Habitacional, 20% de Entrada, Permuta Por Casa.

Comercios: Bella D` Villa Pizzaria - V. Beleza, C&C Giovanni, Loja Alô Bebê - Morumbi, Pizzaria Dom Rafael - Vila das Bele, Pizzaria Nonnas Paola - Vila Beleza, Pizzaria Ursulão - Vila das Belezas, Pizzaria Ursulão - Vila das Belezas, Swift - Vila Andrade, Padaria Portugalia, Padaria Vila das Belezas, Center Pâes Morumbi Sul, Padaria Belas Artes Morumbi.

Cômodos: Quarto 1, Quarto 2, Sala, Área de Serviço, Cozinha.

Igrejas /Templos: Ad Belém, Bola de Neve Church, Católica do Brasil, Evangélica Assembleia de Deus, Evangélica Pentecostal Jeová, Renascer em Cristo, Batista, Congregação Evangélica Luterana Cri, Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve, Congregaçao Cristã do Brasil, Igreja Universal, Adventista.

Infraestrutura Condomínio: Áreas Técnicas, Carrinho de Compras, Agua Individualizada, Portao de Carro, Portão de Pedestre, Gaz Individualizado.

Infraestrutura na Região: Iluminação Publica, Ruas Alfastada, Perto de Vias de Acesso, Transporte Publico, Estação de Metro, Terminal de Onibus.

Lazer no Condomínio: Quadra Poliesporttivas, Piscinas, Academia, Sala de Jogos, Area Pets, Sala de Cinema, Salao de Festas.

Pets | Gats: Animal Life Vila Andrade, Animal Planet Vila das belezas, Cão Fiel Clínica Jd São Luís, Central Pet Panamby - Veterinario, Cobasi - Giovani Gronchy, DOGDOG MAISON PET - Vila Andrade, Pet Shop Sensação - Vila Andrade, Petz - Giovanni Gronchy, Petz - Morumbi, Petz - Vila das Belezas.

Principais/Avenidas e Marginais: Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Guarapiranga, Avenida Interlagos, Avenida Washington luís, R. Dr. Luiz Migliano,, Avenida Maria Coelho Aguiar, Avenida Carlos Lacerda, Avenida João Dias, Avenida Guido Caloi, Avenida Giovanni Gronchy, Estrada de Itapecerica, Estrada do campo Limpo, Estrada M Boi Mirim, Marginal Pinheiros.

Segurança: Hidrante, Sprinkler de Incedio, Segurança Publica, Guarita, Portaria, Interfone, Administração, Tag.

Terminais Onibus/Metro: Estação CPTM Morumbi, Estação Morumbi, Terminal Metrô Vila Sônia, Metro Giovani Gronchy, Metro Vila das Belezas, Terminal João Dias, Terminal Santo Amaro.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Maria Duarte, um bairro tranquilo e encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Com uma variedade de amenidades à sua porta, o Jardim Maria Duarte é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas de qualidade e hospitais nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente pacífico para relaxar após um dia agitado na cidade. O transporte público é facilmente acessível, tornando a vida diária mais fácil e sem estresse. A segurança também é uma prioridade no Jardim Maria Duarte, tornando-o um lugar seguro para se viver. Se você está procurando um bairro que oferece uma alta qualidade de vida com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Jardim Maria Duarte em São Paulo é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha descobrir por que tantos já se apaixonaram por este incrível bairro!

No coração do Jardim Maria Duarte, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o renomado Colégio Anglo Morumbi e a E.E. Profª Neyde Apparecida Sollitto, que são conhecidos por sua excelência acadêmica. Para aqueles que buscam opções alternativas de educação, o Colégio EAG oferece um ambiente inovador e estimulante para o aprendizado.

A poucos passos de distância, você encontrará o Parque dos Eucaliptos, um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para piqueniques em família ou caminhadas matinais. A proximidade com escolas como a E.E. Dr. Francisco Brasiliense Fusco e a Escola Estadual Comendador Miguel Maluhy torna o bairro ainda mais conveniente para famílias com crianças.

As creches e escolas infantis como a "Piu-Piu" Escola de Educação Infantil e Berçário, CEI VILA PRAIA e Cirandinha - Escola de Educação Infantil estão a poucos minutos de distância, garantindo que as necessidades dos mais pequenos sejam atendidas.

O Jardim Maria Duarte também é lar de várias outras instituições educacionais importantes como a EMEF Alípio Corrêa Neto, Prof., EMEF Synesio Rocha, Min., EMEI Assis Chateaubriand e ESCOLA ESTADUAL MARY MORAES. Com todas essas opções à disposição, não há dúvida de que este bairro é o lugar perfeito para quem valoriza uma educação de qualidade.