Apartamento 2 dormitórios para aluguel em São Paulo / SP, Ipiranga, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, construido em 2024, área construída 36,71

Descrição do Imóvel

Apartamento Novo Mobiliado  para Locação – Em Frente ao Metrô Alto do Ipiranga

🏠 Localização: Avenida Dr. Gentil de Moura, 300,   – acima do 10 andar 
🌇 Vista: Sol da tarde
📐 Área útil: 36,7m²
🛏 Configuração: 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha integrada à sala e varanda

Destaques do Apartamento:

• Varanda envidraçada
• Ar-condicionado Daikin
• Armários planejados na cozinha e dormitórios
• Eletrodomésticos novos inclusos:
  • Cooktop
  • Depurador
  • Micro-ondas
  • Geladeira duplex
  • Lava e seca
• Iluminação completa em todos os ambientes

Sobre o Prédio:

Um edifício moderno e completo, com:

• Piscina descoberta
• Coworking com sala de reuniões
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Lavanderia coletiva
• Bicicletário
• Espaço pet
• Churrasqueira e espaço para festas na cobertura
• Academia e espaço para tomar sol na cobertura, área independente da churrasqueira

Localização Privilegiada:

• Em frente ao Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde)
• Fácil acesso a diversas regiões de São Paulo

Pontos Fortes

• Localização Imbatível

  • Em frente ao Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde), com acesso rápido e fácil a várias regiões da cidade.

• Apartamento Novo e Moderno

  • Estrutura nova e impecável.
  • Varanda envidraçada que amplia o ambiente e oferece conforto.
  • Equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico.

• Mobiliado e Equipado

  • Armários planejados na cozinha e dormitórios, otimizando espaço.
  • Eletrodomésticos novos: cooktop, depurador, micro-ondas, geladeira duplex, e lava e seca.
  • Iluminação pronta em todos os ambientes, ideal para quem deseja praticidade.

• Condomínio Completo

  • Ampla infraestrutura de lazer e comodidades:
    • Piscina descoberta
    • Espaço coworking com sala de reuniões
    • Espaço gourmet e salão de festas
    • Churrasqueira com espaço para festas na cobertura
    • Academia e espaço para tomar sol na cobertura
    • Salão de jogos e espaço pet
    • Bicicletário e lavanderia coletiva

• Vista e Conforto

  • Sol da tarde, garantindo luminosidade natural e conforto térmico.
  • Andar alto, com vista privilegiada e maior privacidade.

• Pronto para Morar

  • Sem necessidade de reformas ou compras adicionais de móveis e eletrodomésticos.
  • Ideal para pessoas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!