Apartamento 1 Quarto para venda em Salvador / BA, Graça, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022, área total 40,00

Descrição do Imóvel

Nasce um novo conceito de morar na Graça

O Graça Prime Residence é um projeto sofisticado, de alto luxo, do multipremiado arquiteto Antonio Caramelo, que com sua sensibilidade e bom gosto nos apresenta um projeto em estilo neoclássico, com fachadas elegantes, em torre única que promete uma vista fantástica. Um empreendimento que se destaca pela beleza, imponência e a garantia do alto padrão de qualidade da Wale Engenharia.


TORRE ÚNICA 
15 pavimentos
Apenas 04 apartamentos por andar
60 apartamentos tipo
Todos NASCENTE
​​​​02 elevadores 
01 pavimento de playground(térreo) 
01 pavimento de Lazer com piscina aquecida(Cobertura)
Fachadas 100% Pastilhadas 
Esquadrias em Alumínio bronze e vidros bronze

GARAGEM:
02 pavimentos de garagem - 26 vagas de uso rotativo

INFRAESTRUTURA

Rooftop | Cobertura de Lazer: 
Piscina aquecida com 02 raias para natação, amplo espaço gourmet, churrasqueira e sanitários.

Térreo | Playground: 
Coberto e descoberto, lobby, salão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, sala do condomínio, sanitários e parque infantil.

APARTAMENTOS:
Os apartamentos tipo são compostos de living com varanda, 1 quarto social(sendo suíte com varanda), sanitário social, cozinha, área de serviço, área técnica.
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO “A”: 37,78 m2 
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO “B”: 37,76 m2 
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO “C”: 38,56 m2
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO “D”: 40,23 m2


ÁREAS COMUNS E EQUIPAMENTOS: 
Guarita de segurança com sanitário; 
Instalação para central telefônica (tubulação seca); 
Portões eletrônicos; 
Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado split, na sala e suíte; 
Sala para coworking; 
Espaço gourmet com churrasqueira; 
Salão de festas com copa/bar e sanitários (masculino/feminino); 
Espaço fitness; 
Parque infantil; 
Piscina AQUECIDA com deck solarium; 
Central de gás (tubulação seca); 
Quarto de zelador com sanitário; 
Sala para administração do condomínio; 
Sistema para Instalação de TV/Internet (tubulação seca); 
Pára-raios; 
Sistema para instalação de medidor de água individual; 
Sistema para instalação de medidor de gás individual;

DIFERENCIAIS:
Iptu Verde,
Painéis Solares Fotovoltaicos - energia solar nas áreas comuns
Bicicletário,
Reaproveitamento De Águas Pluviais,
Tomadas Para Recarregamento De Veículos Elétricos,
Sistema CFTV (tubulação seca)
Acesso PNE
Jardins

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 573,05 m2

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.