- Código: 3416
Apartamento 1 dormitório para Venda no bairro Vila Uberabinha, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 64,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.530.000,00, IPTU R$ 4.955,00, Valor do Condomínio R$ 1.383,00.
Segurança: Portaria 24 horas.
DESCRIÇÃO
Apartamento de 64m² com reforma impecável em condomínio novo.
Excelente localização, em Moema Pássaros.
Living integrado à cozinha, 1 suíte, lavabo e 2 vagas. Ambientes com janelões acústicos e varanda garantindo deliciosa ventilação
e iluminação naturais.
Faça tudo a pé ou traga o melhor da região para um encontro com amigos e familiares.
Na esquina da R. Pintassilgo com a Av. Pavão, em Moema Pássaros, é a escolha perfeita para quem trabalha nas regiões da Faria Lima, Berrini, Chucri Zaidan e Ibirapuera.
Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping
Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Santo Amaro e estação Eucaliptos do Metrô.
Edifício com lazer completo: Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e brinquedoteca.
Condomínio tem ala de escritórios comerciais e lojas no térreo, Portaria e segurança 24 horas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 64m² - 1 suíte - 1 lavabo - 2 vagas * reformado * varanda * living integrado à cozinha * ar-condicionado O condomínio conta com: * Academia * Piscina adulto e infantil * Salão de Festas e área gourmet * Brinquedoteca * Jardim * Pet place (em implementação) * 1 vaga de bicicleta por apartamento. * Tomadas para recarga de veículos elétricos
DETALHES Localizado no Edifício Elevo Moema, condomínio entregue em 2021 pela Nortis, composto por apartamentos,
escritórios e lojas no térreo (fachada ativa). Oferece segurança e portaria presencial 24h. São 84 unidades em 20 pavimentos, com
diversas configurações.
Este apartamento está posicionado no 5º andar. Ao entrar no apartamento, notamos o refinamento da decoração e a amplitude do
ambiente social, integrando living, cozinha e varanda (face sudoeste).
O projeto arquitetônico é único, com modificações muito funcionais. O espaço social conta com 6 ambientes conectados – hall de
entrada, lavabo social, estar, jantar, cozinha americana, varanda.
O ambiente possui excelente projeto de iluminação, contendo com iluminação e ventilação natural, além de arcondicionado. A
marcenaria, acabamentos e revestimentos, de excelente qualidade, compõem o ambiente demarcando os diferentes espaços
através do contraste entre madeira e tons de cinza e preto, que se estendem pelo piso em porcelanato e pintura das paredes.
O painel de madeira do hall de entrada tem acesso oculto para o lavabo social. A área de serviço fica estrategicamente escondida,
com acesso pela varanda.
Espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de aquecedor de água a gás de passagem para toda a unidade.
Indo para a área íntima, temos uma suíte muito aconchegante repleta de armários e com uma janela piso-teto deliciosa que
conecta o cômodo à área social através da varanda, garantindo privacidade em dias de visita.
Um generoso banheiro com ampla bancada serve ao ambiente.
A unidade conta com 2 vagas, sendo 1 determinada e livre e 1 com sorteio a cada 5 anos.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra detalhes únicos que transformam este apartamento na oportunidade perfeita para os
próximos anos da sua vida ao unir muitas facilidades, reforma inteligente e estilo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Adega climatizada Água quente Aquecimento central Ar condicionado central Área de serviço
Cozinha integrada Espaço gourmet Gás encanado Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Janela teto-chão Jardim Lavabo
Móveis planejados Piscina Piso porcelanato Sacada Vista para cidade
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro
masculino/feminino Bike room Coworking Depósito de entregas Estacionamento 24h Vagas de visitante
Bairro: Vila Uberabinha
Aninhado no coração de São Paulo, a Vila Uberabinha é um bairro que exala charme e sofisticação. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. A Vila Uberabinha é conhecida por suas ruas arborizadas, casas bem conservadas e parques encantadores. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e centros culturais vibrantes ao seu alcance. O bairro também se orgulha de ter excelentes escolas e infraestrutura completa, tornando-o ideal para famílias. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, a Vila Uberabinha oferece uma vida conveniente e acessível. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, não procure mais: a Vila Uberabinha tem tudo que você precisa para viver com conforto, estilo e tranquilidade. Venha descobrir o que faz da Vila Uberabinha um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Viva no coração de São Paulo, na Vila Uberabinha, e esteja a poucos passos do renomado Hospital Alvorada, uma instituição de saúde de alta qualidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro é vizinho dos portões 6 e 7 do Parque Ibirapuera, um verdadeiro pulmão verde da cidade. A Vila Uberabinha também está próxima à rede dr.consulta, garantindo acesso rápido a consultas médicas e exames.
Para famílias com crianças, a localização é perfeita. A região abriga escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e o Colégio Mobile. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO e Escola Lumiar estão nas proximidades.
Aproveite também a proximidade com o Cachorródromo do Parque Ibirapuera para passeios com seu pet. O bairro ainda conta com a Praça Cidade De Milão para momentos de lazer e descanso.
A Vila Uberabinha também oferece acesso fácil ao Medical Center Paulista e ao Fadelito Moema, berçário e escola de educação infantil reconhecidos pela qualidade de ensino. Não perca tempo! Venha viver na Vila Uberabinha e desfrute de todas as facilidades que esse bairro privilegiado tem a oferecer!
Hospital Alvorada
dr.consulta
Ophthal Hospital Especializado
Medical Center Paulista
Parque Ibirapuera - Portão 6
Portão 7 Ibirapuera
Praça Cidade De Milão
Escola Móbile
CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
Colégio Mobile
E.E. Martim Francisco
PROFA.
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)
Escola Waldorf São Paulo
Escola Primeira
Cachorródromo do Parque Ibirapuera
COMPA
OXXO - Festas Arapanés
OXXO - Center Med - (Arapanés)
Fadelito Moema
R$ 1.383,00
R$ 4.955,00
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