Descrição do Imóvel

Imagine investir em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. No Ed Rio Perola, no bairro Aviação em Praia Grande/SP, você encontra exatamente isso. Este imóvel de 1 dormitório é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e promissor. Situado na zona Sul da cidade, a região 01 é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade com a orla da praia, proporcionando não apenas qualidade de vida, mas também alta valorização imobiliária.

Com 44 m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída que valoriza cada metro quadrado. O espaço conta com uma sala aconchegante, ideal para momentos de relaxamento ou socialização, além de uma cozinha prática e funcional. O banheiro moderno atende às necessidades diárias com conforto, enquanto a área de serviço garante conveniência adicional. E para completar o pacote de comodidades, o imóvel inclui uma vaga de garagem fixa, essencial em uma região tão movimentada.

Os diferenciais do condomínio são um verdadeiro atrativo para investidores exigentes. Equipado com portão eletrônico para maior segurança, o residencial oferece áreas comuns como  salão de festas e salão de jogos – perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Além disso, A localização estratégica coloca você próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias completas e até mesmo um shopping center e supermercados – tudo ao seu alcance! Com valor do imóvel em R$ 285.000,00 e IPTU acessível em R$ 190,00 mensais junto ao condomínio por R$ 450,00 mensais – esta é a chance perfeita para garantir um retorno financeiro sólido enquanto desfruta do melhor que Praia Grande tem a oferecer.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

PARA PAGAMENTO A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO,CONSIDERE O VALOR DE R$ 285MIL
PARA PERMUTA OU CARRO COMO FORMA DE PAGAMENTO , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 295MIL

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!