Andar Corrido Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim São Luís, 19 banheiros, 28 garagens

Descrição do Imóvel

Andar Corrido Comercial para locação – Condomínio Vertical Cenesp

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, sofisticação e funcionalidade em São Paulo. Localizado no Condomínio Vertical Cenesp, no Jardim São Luís, zona sul da cidade, este andar corrido comercial é ideal para grandes negócios que demandam estrutura de alto padrão.

Descrição do Imóvel

• Área total de 2.844,04 m², ampla e bem distribuída.
• 15 salas, algumas com divisórias em vidro, promovendo modernidade e versatilidade.
• 2 copas, perfeitas para atender à equipe com conforto.
• 19 banheiros, incluindo 1 para PcD, garantindo acessibilidade.
• Sala de CPD para suporte técnico e TI.
• Depósito funcional para armazenamento.
• 28 vagas de garagem, um grande diferencial para colaboradores e visitantes.

Diferenciais do Imóvel

• Banheiros modernizados, equipados com caixas acopladas, promovendo economia de água.
• Piso elevado monolítico e carpete novo, com acabamento de primeira linha.
• Ar-condicionado central, assegurando conforto térmico em todos os ambientes.
• Sistema de dutos higienizados, garantindo qualidade do ar.

Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Vertical Cenesp oferece um ambiente corporativo completo e seguro, com destaque para:

• Gerador elétrico, garantindo o funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência.

Localização Estratégica

O imóvel está situado no Jardim São Luís, zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias. A região é amplamente atendida por transporte público e oferece uma vasta gama de serviços, comércios e restaurantes.

Informações Financeiras

• Valor do imóvel: R$ 120.871,70
• IPTU: R$ 17.046,50
• Condomínio: R$ 36.153,83

Agende Sua Visita

Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para crescer. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 94589-1148 e agende uma visita.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878

Sobre o Bairro Jardim São Luís

Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.

No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.

Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.