Aluguel Anual para venda em Florianópolis / SC, VARGEM GRANDE, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 460,00

Descrição do Imóvel

• Esta casa maravilhosa está localizada no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis, dentro de um loteamento exclusivo com casas de alto padrão. Situada em uma região tranquila, esta residência é um exemplo impressionante de construção de alta qualidade e conforto para a família. Aqui estão alguns dos destaques desta propriedade incrível:

  Localização Privilegiada:

• A rua larga e pavimentada proporciona fácil acesso e conforto aos moradores.
• A proximidade à entrada do bairro da Vargem Grande agiliza o acesso à SC 401, uma das principais vias da região, em apenas 8 minutos.

• Segurança e Comodidades:

• O loteamento conta com um portão de acesso que permanece aberto durante o dia e é fechado das 21:00hrs às 06:00hrs da manhã, garantindo segurança e controle de acesso.
• Câmeras de segurança estão instaladas por toda a extensão do loteamento.
• A manutenção da grama em frente às casas, sinalizações na rua e a preservação da área verde ao final do loteamento contribuem para a estética e bem-estar dos moradores.
• A segurança é reforçada com a presença de uma ronda noturna realizada por 2 profissionais de segurança privada, disponíveis 24 horas para qualquer eventualidade.
• A taxa de condomínio inclui um aplicativo que permite aos moradores acompanhar as câmeras do condomínio e abrir o portão a qualquer momento, tornando mais fácil receber visitas e encomendas.
• Um administrador cuida do dia a dia do condomínio, atendendo às necessidades gerais dos moradores.

• Comunidade e Família:

• O loteamento é conhecido por sua atmosfera familiar, com crianças brincando juntas e moradores se reunindo em datas comemorativas para decorar suas casas e compartilhar momentos especiais.

• Características da Casa:

• A casa possui 2 pavimentos e uma área construída de 267,82m², em um terreno de 458,40m².
• A qualidade da construção é de padrão classe A, com acabamentos de alta qualidade.
• O piso inferior é revestido em porcelanato, enquanto o superior utiliza vinículo.
• O teto possui detalhes em gesso acartonado com negativo em toda a casa e sanca na sala.
• A escada é feita em mármore, proporcionando um toque de elegância.
• A porta de entrada é impressionante, com um painel em madeira maciça ripada na horizontal.
• Portas internas são em laca premium branco.
• A casa possui 3 lajes, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
• O sistema de fossa é todo motorizado com painel de controle.
• O amplo quintal oferece espaço para piscina, pergolado, horta e até um canil.
• Muros contam com iluminação em toda a sua extensão, proporcionando segurança e estética.

Distribuição dos Ambientes:

Térreo:

• Garagem para 2 carros.
• Ampla área de serviço.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha moderna.
• Lavabo.
• Área gourmet com churrasqueira.
• Quintal gramado e murado.

Superior:

• 3 dormitórios, incluindo 1 suíte ampla com sacada.
• Closet na suíte com espaço para colocação de banheira.
• Banheiro social que atende os 2 dormitórios.
• Terraço amplo com vista deslumbrante, já com piso, oferecendo diversas possibilidades de uso.

Esta casa espetacular está disponível para compra com escritura pública e é elegível para financiamento bancário. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina conforto, segurança e qualidade de vida em Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar!

Sobre o Bairro Vargem Grande

Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.

O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.

Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!