Descrição do Imóvel

Imagine começar a nova fase da sua vida em um espaço que combina sofisticação e conforto na medida certa. Este incrível Sobrado de alto padrão, localizado no charmoso bairro Guilhermina, em Praia Grande, SP, é a escolha perfeita para recém-casados que buscam um lar acolhedor e prático. Com dois dormitórios, ambos suítes, você terá a privacidade e o espaço que sempre sonhou. As duas salas amplas oferecem versatilidade para criar ambientes aconchegantes para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O fato de já estar mobiliado significa que você poderá se mudar sem preocupações e começar a decorar com seu toque pessoal desde o primeiro instante.

A localização deste imóvel é simplesmente excepcional. Situado na zona sul da cidade e próximo à orla da praia, você terá o privilégio de desfrutar de caminhadas à beira-mar sempre que desejar. Além disso, a proximidade com todo o comércio local facilita o dia a dia: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes estão todos ao seu alcance. E para os momentos de lazer ou compras mais elaboradas, há também um shopping center nas redondezas. A praticidade de ter tudo por perto faz deste sobrado uma joia rara em Praia Grande.

Os detalhes fazem toda a diferença neste imóvel: com móveis planejados que otimizam cada centímetro dos 90 m² de área privativa, você encontrará praticidade e beleza em cada canto. O portão eletrônico garante segurança e comodidade no acesso às duas vagas de garagem disponíveis. E para completar esse cenário perfeito, uma churrasqueira externa convida para tardes agradáveis ao ar livre com amigos ou apenas entre vocês dois, celebrando cada momento especial juntos. Com IPTU quitado até 2024 e um preço competitivo de R$ 550.000,00, este apartamento representa não apenas um investimento seguro, mas também o início feliz de uma nova etapa em suas vidas!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para

Observações do Imóvel

ESTUDAMOS PARCELAMENTO DIRETO COM : ENTADA DE R$ 330MIL + 100 X R$ 2.200,00 - PARCELAS CORRIGIDAS POUPANÇA + 0,5% A/M
ESTUDAMOS IMOVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO NA CIDADE 
COMISSÃO FIFITY 6% 
 

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!