Alto Padrão para venda em Camaçari / BA, Guarajuba (Monte Gordo), 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 1.000,00, área construída 178,00

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Descrição do imóvel

CASA SOLTA COM PISCINA  NO CONDOMINIO RESIDENCIAL LAGOAS DE GUARAJUBA no bairro Monte Gordo (Monte Gordo), localizado na cidade de Camaçari / BA, ponto de referência SHOPPING GUARAJUBA.

A casa tem 3 quartos sendo 1 suite e um banheiro social no andar superior, no térreo cozinha, sala banheiro, dispensa.  Tem uma casa (suíte) em anexo. 
Área total 1000 m2, área construída 178 m2.
Casa escriturada, IPTU e condomínio em dias.

IIPTU 172,47 ( mensal) e anual 2070,00. 
Condomínio: 255,12 / pagando antecipado 242,36.

Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 178,00 m².

Valor do Imóvel R$ 480,000,00 ( PORTEIRA FECHADA ).

Acabamentos: Gesso, Porcelanato.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Área verde, Churrasqueira, Escada, Mobiliado, Piscina, Portaria 24hrs, Sistema monitoramento, Varanda.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Infraestrutura: Bicicletário, Piscina.

Proximidades: Temos no condomínio área de lazer com parque infantil, duas arenas para vôlei/futevôlei, campinho para futebol e quiosque com churrasqueira.
Link do vídeo do imóvel : https://youtu.be/-XWPxACzrv0?si=-FjoyTRqFX74VSR0
O Condomínio Lagoas de Guarajuba se encontra na Estrada do Coco (BA 099), próximo ao posto da Polícia Rodoviária. Muito bem localizado a 6 Km do Shopping Guarajuba, 7,5 Km da Praia de Guarajuba e Itacimirim. Com hipermercados próximos, muitas opções de bares e restaurantes, além de farmácia e vários outros comércios.

AGENDE SUA VISITA :

Andréa Araujo 
Corretora de Imoveis 
CRECI 29033
(71)983993031 


WWW.MUNDOSONHOIMOVEIS.COM.BR

Sobre o bairro

Venha descobrir Guarajuba, o bairro mais cobiçado de Camaçari! Um verdadeiro paraíso tropical com praias de areia branca e águas cristalinas. Aqui, a natureza é generosa, proporcionando um cenário de tirar o fôlego, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma infraestrutura completa, Guarajuba oferece uma variedade de serviços e comodidades que incluem restaurantes sofisticados, boutiques charmosas e supermercados bem abastecidos. O bairro é seguro e familiar, com ruas limpas e bem iluminadas. Além disso, Guarajuba é conhecida por suas casas luxuosas e condomínios fechados, oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. Se você sonha em viver em um lugar onde o sol brilha o ano todo, as palmeiras balançam ao vento e o som do mar embala seus dias, então Guarajuba é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso na terra!

Adicione um toque de conveniência à sua vida com a proximidade do Guarajuba Shopping, um centro comercial moderno e vibrante, repleto de lojas de grife, restaurantes deliciosos e opções de entretenimento para toda a família. A apenas uma curta distância, você encontrará o MACROSERV, um centro de serviços essenciais que facilita o dia a dia dos moradores.

Para os amantes da natureza, o Areal de Monte Gordo é uma área verde preservada onde você pode desfrutar de caminhadas tranquilas e vistas panorâmicas. Se você é um entusiasta do estilo de vida ao ar livre, vai adorar o Estacionamento para Motorhome - Associação Motorhome Bahia, um local seguro e bem equipado para estacionar seu motorhome.

O bairro também abriga a Americana, uma loja popular que oferece uma variedade de produtos para atender todas as suas necessidades. Perto dali, o Pier Condomínio Paraíso é um exemplo das luxuosas residências disponíveis em Guarajuba.

Visite a Fabiana Araújo para experimentar alguns dos melhores tratamentos de beleza e bem-estar da região. Desfrute da tranquilidade da Praça Primavera ou explore o Parque do Cais, um espaço verde encantador perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. Viver em Guarajuba significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance.