Alto Padrão para Venda no bairro Praia do Gavião, localizado na cidade de Araruama / RJ, situado na zona Urbana, região dos Lagos, ponto de referência Próximo a entrada do Ecomar.
🚨🚨VENDO🚨🚨
Sao 2 casas edificadas em 2 terrenos compondo 2.200 m2 de área.
Sistema de câmeras;
Condomínio com ronda motorizada;
* TERRENO:
Área de lazer com piscina, churrasqueira, 1 suíte, 1 banheiro para piscina, 1 lava-pé com chuveirão, salão de festas, cozinha, terraço e canil.
** CASARÃO:
São 420 m2 de área construída com salão, 1 escritório, copa, cozinha com ilha e móveis planejados em madeira maciça, 4 suítes, sendo que 1 é master, lavanderia e varandão ao redor.
*** CASA MENOR - terreno ao lado:
São 207,00 m2 de área construída em 2 pavimentos:
* Primeiro andar: 1 sala, 2 suítes sendo 1 com hidromassagem, 2 quartos, banheiro social, varanda, jardim de inverno, lavanderia, copa e cozinha com ilha e móveis planejados.
** Segundo andar: 1 sala de TV, lavabo e varandão nos fundos.
* Quadra de esportes, banheiro, vestiário e academia por terminar.
Garagem coberta para três carros.
Localizado em condomínio fechado, aceita permuta.
Área Total de 2.200,00 m²,
Área Construída com 900,00 m²
Valor do Imóvel R$ 2.695.000,00
IPTU R$ 3.400,00.
Acabamentos: Em gesso, Em granito, Fino acabamento, Iluminação em LED, Piso frio, Piso novíssimo, Telhado moderno, Todo murado.
Áreas Comuns: Ruas pavimentadas.
Áreas Privativas: Estacionamento privativo, Varandas, Vista para a praia, Vista para o sol da manhã.
Características: Ar Condicionado, Energia Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Água e energia, Área gourmet, Blindex, Churrasqueira, Cisterna, Ducha externa, Energia Solar, Piscina, Ventilador de teto.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Anexo/Edícula, Canil, Hall, Lavanderia, Quarto de ferramentas, Suíte com closet.
Documentos: Aceita financiamento, Averbada, Escritura com RGI, IPTU.
Lazer: Campo de futebol, Piscina, Play ground, Quadra poliesportiva, Salão de jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Igrejas, Rodovia Amaral Peixoto, Rua asfaltada, Unidade básica de saúde.
Segurança: Segurança 24 horas.
Documentos: Aceita financiamento, Averbada, Escritura com RGI, IPTU.
Lazer: Campo de futebol, Piscina, Play ground, Quadra poliesportiva, Salão de jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Igrejas, Praia, Rodovia Amaral Peixoto, Rua asfaltada, Unidade básica de saúde.
Segurança: Segurança 24 horas, Sistema de vigilância.
Venha descobrir a magia de viver na Praia do Gavião, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, o bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Desfrute da beleza natural deslumbrante, com praias de areias brancas e águas cristalinas que proporcionam vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro oferece uma variedade de amenidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A infraestrutura é robusta, com ruas bem pavimentadas e serviços públicos eficientes. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. A Praia do Gavião é também conhecida por sua vibrante comunidade local, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Invista no seu futuro e experimente o estilo de vida despreocupado que só a Praia do Gavião pode oferecer.
Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Praia do Gavião. A proximidade com a E.M. André Gomes dos Santos e outras instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola de Educação Infantil, a Escola de Reforço Prof. Carol e o Reforço Escolar Tia Thays, torna este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Aventure-se pelo histórico Antigo cais de barcos (moageiros de conchas) ou desfrute da natureza no Niterói Nacional Parque, ambos a uma curta distância.
As necessidades diárias são facilmente atendidas com a Mercearia Gotão nas proximidades, enquanto a Prainha de Bananeiras oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar o belo cenário. O Ateliê SS proporciona uma oportunidade para explorar a cultura local e o Colégio Darcy Ribeiro em Araruama garante educação de qualidade para os jovens residentes.
Acessibilidade não é um problema aqui, graças à proximidade com as Placas Para Rodovia Niterói e o Parque Rio De Janeiro. Além disso, a Casa Lar oferece assistência aos idosos, garantindo que todos possam desfrutar do estilo de vida confortável que este bairro tem para oferecer. Com tudo isso ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar a Praia do Gavião de lar.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ALTP009 Alto Padrão para venda em Araruama / RJ, Praia do Gavião, 8 dormitórios, 11 banheiros, 6 suítes, 3 garagens, área total 2.200,00, área construída 900,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Araruama - RJ
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