Por que investir no bairro Morretes, em Itapema, é uma excelente escolha?
O bairro Morretes está em grande expansão e tem o maior potencial de crescimento da cidade, principalmente pela sua extensão territorial. O desenvolvimento do bairro é exponencial, rápido e evidente aos olhares de todos. Basta você voltar os olhos para o bairro enquanto estiver viajando pela BR 101.
Quem investir no Morretes, nesse adorável momento de crescimento que estamos vivendo aqui em Itapema, com certeza terá uma lucratividade incrível e num curto espaço de tempo. Permaneça aqui comigo que você vai perceber que investir no Bairro Morretes é uma excelente decisão!
Bom, já diz o velho ditado: “nem tanto ao mar, nem tanto à terra”. Assim é o jovem Bairro Morretes, um dos mais novos bairros de Itapema e já fazendo história. Com uma faixa de aproximadamente 1km de mar, o bairro se inicia entre o Bairro Meia Praia e a orla do centro, estendendo seu território à oeste. É o terceiro maior bairro da cidade em extensão territorial e o maior em população, com um número estimado de 25 mil habitantes.
O Bairro Morretes é majoritariamente residencial, com levantamento de aproximadamente 3.628 domicílios ocupados. Essa foi essencialmente a base do bairro desde que foi formado. Porém, a larga extensão territorial e a proximidade com a praia levaram investidores a voltarem seus olhos para o bairro! E de 5 anos para cá, o Morretes tem se transformado a olhos vistos. Em pouco tempo o bairro se estruturou, ganhou forma e está se verticalizando.
A população itapemense em geral segue um padrão diferente de cidades interioranas. Apesar de ser uma cidade pequena, é altamente atrativa por conta de sua extensa faixa de areia, com a tranquilidade da costa e o verde exuberante de suas águas. É destino certo pra muita gente. Apenas 27,89% de sua população é natural, ou “nativa” como se chama por aqui, e os outros 72,11% de pessoas vindas de outras regiões do estado e do país, que se encantaram e aqui ficaram!
O Bairro Meia Praia é o bairro mais procurado pela proximidade do mar, mas sua extensão territorial é pequena. Sendo assim, as pessoas buscam o Bairro Morretes pra morar, tanto pela proximidade da praia quanto pela tranquilidade e estrutura do bairro. E isso tornou o bairro aconchegante, familiar, democrático e muito organizado, trazendo cada vez mais moradores a ele.
O Morretes é um bairro que está em fase de crescimento, estruturação e urbanização, e a grande busca por moradia fez com se tornasse um dos mais procurados de Itapema. Outro ponto muito favorável é a mobilidade urbana que o Morretes oferece. Ele fica localizado às margens da BR 101, com saída fácil tanto para o norte quanto para o sul do estado e também para qualquer outro bairro da cidade. Mais a oeste fica a região agrícola de Itapema, onde você tem acesso a alimentos frescos produzidos pela população local, há 5 minutos de Morretes.
Falando em interbairro, o Morretes foi planejado e estruturado para ter mobilidade, diferente de outros bairros da cidade em que o trânsito local enfrenta algumas dificuldades, principalmente no verão. Outro fator que corrobora a vantagem de investir no Bairro Morretes é a infraestrutura do bairro, que foi crescendo gradualmente junto com a população. Muito chegam a considerar o bairro Morretes, o 'pulmão de Itapema'. Pois, lá estão as pessoas que mantêm a cidade circulando: os prestadores de serviços, indústrias, sedes de construtoras, escolas e todo o operacional da cidade está basicamente concentrada no Morretes.
Sem contar que o comércio local já é capaz de suprir praticamente todas as necessidades do bairro: tem banco, lotérica, mercados, supermercados, açougues, salões de beleza, restaurantes e farmácias; é um bairro praticamente independente! Itapema em geral tem excelente qualidade de vida, e o Morretes não fica atrás, com serviços de excelência, tranquilidade e aquele aconchego de família.
O Morretes também entesoura alguns serviços públicos essenciais para a performance de Itapema num todo. É o bairro Morretes que acolhe o Ginásio Municipal de Esportes, onde são desenvolvidas atividades desportivas com escolinhas de rendimento em diversas modalidades. Logo ao lado do Ginásio temos o Centro Esportivo de Artes Marciais, com aulas de judô para qualquer morador que queira desenvolver suas habilidades! Também é no Morretes que está a única unidade de Saúde da cidade com atendimento estendido até as 22h, para qualquer pessoa que precisar de atendimento médico!
São vários os motivos pra investir no Bairro Morretes em Itapema, e tenho certeza que quando você se permitir conhecer esse outro lado da cidade, você vai se apaixonar! Como já citei antes, o Bairro Morretes aqui em Itapema é um bairro jovem e ainda tem muito a desenvolver. Conta ainda com o Centro Esportivo e Mobilizador de Arte de Itapema. São mais de 7 mil m² de área disponibilizada pela Prefeitura Municipal, disponibilizando diversas quadras para a prática de esportes, incluindo pistas de skate e pistas de corrida. É também, um local para a comunidade se reunir e socializar, trocar experiências nas áreas de convivência e desenvolver atividades de socialização.
As mudanças em Itapema, em geral, estão sendo muito significativas e em grandes proporções. A princesinha do estado de Santa Catarina está com um projeto estrutural formidável através do projeto Viva Itapema o Ano Inteiro. Itapema toda passará, nos próximos anos, por uma reestruturação e os projetos são estupendos, incluindo teleféricos, mirantes, extensão da faixa de areia e, dentre essas novidades está a implantação do Mirante do Morretes, que será uma obra estrutural muito grande, de onde se poderá observar o bairro todo e ter uma visão panorâmica da cidade todinha!
Com todas essas melhorias, a valorização é certa. E o Bairro Morretes foi visto como oportunidade pelas empresas de construção civil de Itapema, que, visionárias, conseguiram enxergar o potencial de crescimento do bairro. Dando forma à verticalização do bairro, as construções estão cada vez mais aprimoradas e requintadas. Os compactos de luxo vem tomando forma e recebendo muito bem os novos moradores de Itapema.
Com edifícios encantadores com vista para o mar, grandes áreas de lazer e vistas deslumbrantes, tanto para o mar quanto para as montanhas, o Bairro Morretes encanta quem o visita. Há quem diga que o Morretes hoje é considerado o melhor Bairro de Itapema para morar, tendo em vista que sua população é a maior do município e o crescimento e desenvolvimento é certo. O Morretes lembra a Meia Praia de 20 anos atrás, quando estava se desenhando para ser a potência que é hoje.
Essa ideia também faz remontar os planos de investimento futuro, pois a valorização se dá já nos primeiros momentos de compra. Projetando essa valorização 5 anos à frente, vemos o Bairro Morretes como uma pérola do litoral norte de Santa Catarina.
E Para obter informações sobre o mercado que irão te gerar lucratividade você precisa se um consultor do mercado imobiliário que guiará você pelas melhores oportunidades. E quando eu falo de “primeiros momentos de compra” estou me referindo a informações de projetos futuros que poderão te trazer grande rentabilidade com o seu investimento imobiliário.
Pra isso, você precisa ter as informações certas e no momento certo! Se você é visionário, enxerga as oportunidades e sabe sabe a necessidade de um especialista imobiliário, com toda certeza fará um bom investimento. Eu, Simone Cassia, estou preparadíssima pra te ajudar a investir no melhor negócio, na melhor oportunidade de investir no Bairro Morretes, e também em toda a Costa Esmeralda.
