Valor para Venda
R$ 790.000,00

Condomínio
R$ 875,00
IPTU
R$ 170,00

Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, , 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 70,00

cod: ERS592
Área 70,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Sim

Descrição do imóvel

💎 Excelente Apartamento -
VILA MARLENE - SBC 
Condomínio: UNIQUE RESIDENCE
Acabamento impecável,  com armários
planejados novos. Decorado como muito requinte e acabamento
de 1ª qualidade, tudo de muito bom gosto. Entrar e Morar!!!

APARTAMENTO TOP

Localização:Rua Olegário Herculano, nº 441
Unidade acima do 4° andar.

Descritivo:
Apartamento com 70 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suite,  
todos com armários planejados novos, 1 lavabo, sala em 2 ambientes com 
privilegiada vista e exposição solar de frente para rua,  entrada social ,  6 apartamentos por andar,  
todo em piso porcelanato nas partes frias e laminado na quentes, (gesso rebaixado e alinhado em todos os  ambientes).
Cozinha toda planejada e equipada , sacada toda envidraçada,
e vista livre. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada a sala 
Área de serviço separada com ventilação natural. 
 Com 02 vagas de garagem cobertas.

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina adulto/infantil 
Salão  de festas, salão de jogos, academia equipada,
paisagismo, brinquedoteca,  quiosque com churrasqueira a carvão e forno de pizza,
sauna, play ground, mini quadra, portaria 24 hs, seu Pet é  bem vindo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades. Principais Empresas instaladas na região.
 Melhores colégios, restaurantes hospitais, Estádio Baetão, Hospital Santa Helena, Parque da Juventude
SENAC, ETEC, Faculdades, hipermercados, transportes públicos, Parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes. 

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral, Rodovia dos Imigrantes/ Rodoanel Interior, Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro,
Av. Jurubatuba e Faria Lima,Av. Marechal Deodoro,  Av. Piraporinha Diadema, Av. Pereira Barreto, divisa com Santo André.

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
Motivo Venda: Quer Aptº maior (Edifício ÂNIMA de 107 m²)
 
Interesse em visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?

Agende sua visita estamos a disposição

Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Eron Ramos e Adriana Jordan

Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 1.990 no segmento Imobiliário
Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos  como Gestores em Vendas.

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio
 
 

Pontos fortes

Face Norte
Andar intermediário
Localização (Duas Quadras da Av. Kennedy)
Acabamento ótimo
Rico em armários planejados

Observações do Imóvel

Disponível para visitas
Imóvel quitado
Motivo Venda: Quer Aptº de preferêmncia um ÂNIMA sde 107m²

Sobre o bairro

Venha descobrir o Alvarenga, um bairro encantador e repleto de vantagens em São Bernardo do Campo. Localizado em uma região estratégica, o Alvarenga é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade inigualável. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. O bairro oferece uma ampla variedade de serviços e comércios locais, incluindo supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, é cercado por áreas verdes que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, morar no Alvarenga significa estar perto de tudo o que você precisa. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece qualidade de vida, comodidade e segurança. Descubra o Alvarenga, seu novo lar em São Bernardo do Campo!

Bem-vindo ao Alvarenga, um bairro repleto de facilidades e próximo a importantes pontos de São Bernardo do Campo. Situado ao lado da Rodovia dos Imigrantes, o bairro garante acesso rápido e fácil à cidade e região. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, como EMEB Karolina Zofia Lewandowska, E. E. Francisco Cristiano L. Freitas, EMEB Fernando Pessoa, EMEB Antônio Pereira Coutinho e Escola Estadual Jacob Casseb.

O Alvarenga é um bairro cercado por natureza, com o Jardim das Oliveiras e o Parque Vila União Alvarenga oferecendo espaços verdes para lazer e relaxamento. O bairro também abriga o Hospital Universitário de SBC 1001, garantindo assistência médica de qualidade a todos os moradores.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado Bozzan II e da Mercearia Lunna, além da Feira Alvarenga SBC Terça - Est. do Poney Club. Para os amantes do esporte, a Arena Parque de Esportes Esmeralda está à disposição com diversas atividades. Além disso, o Centro Educacional Era Uma Vez e o Centro de Especialidades Odontológicas - CEO estão a poucos passos de distância.

Venha viver no Alvarenga e desfrute de um estilo de vida tranquilo e conveniente em São Bernardo do Campo!

O que tem próximo de ALVARENGA:

Parque

  • Rodovia dos imigrantes
  • Parque Vila União Alvarenga
  • parque esmeralda
  • Praça Aldemir Moreira Santos
  • ARENA PARQUE DE ESPORTES ESMERALDA
  • Sede do parque esmeralda

Escola

  • EMEB Karolina Zofia Lewandowska
  • E. E. Francisco Cristiano L. Freitas
  • ?Escola Estadual Jacob Casseb
  • EMEB José Augusto de Oliveira Santos
  • Centro Educacional Era Uma Vez

Pré-escola

  • EMEB Fernando Pessoa
  • EMEB Antônio Pereira Coutinho

Ensino Fundamental

  • Jardim das oliveiras

Mercado

  • Mercado Bozzan II
  • Jardim Das Orquideas-sao Bernado Do Campo-SP
  • Feira Alvarenga SBC Terça - Est. do Poney Club
  • MERCEARIA LUNNA

Hospital

  • Centro de Especialidades Odontológicas - CEO
  • Hospital Universitário de SBC 1001
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